Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koudenhorn 48 Zw in Haarlem 2011 JD

Koudenhorn 48 ZW

2011 JD Haarlem
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de oude binnenstad en in het zicht van molen de Adriaan en het Spaarne gelegen uitgebouwde sfeervolle benedenwoning en achterhuis (totaal 160 m2) met besloten zonnige tuin. Het achterhuis is bereikbaar vanuit de benedenwoning of direct vanaf de straat via een brede overdekte poort met dubbele toegangsdeur.
Het geheel heeft een gemengde bestemming waarbij het achterhuis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van de oude binnenstad en in het zicht van molen de Adriaan en het Spaarne gelegen uitgebouwde sfeervolle benedenwoning en achterhuis (totaal 160 m2) met besloten zonnige tuin. Het achterhuis is bereikbaar vanuit de benedenwoning of direct vanaf de straat via een brede overdekte poort met dubbele toegangsdeur.
Het geheel heeft een gemengde bestemming waarbij het achterhuis volgens de akte van splitsing bestemd is als werkruimte. Zowel de benedenwoning als het achterhuis hebben een eigen cv-installatie; het achterhuis is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een was-toiletruimte en is uitermate geschikt als praktijkruimte.

Indeling:

Benedenwoning
Entree, hal met meterkast, garderobe en wasruimte; riante sfeervolle woonkamer met geïsoleerd plafond, originele marmeren schouw, glas-in-loodramen en paneeldeuren, serre met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken met kastenwand, kookeiland en alle gebruikelijke apparatuur (SMEG).
Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming; separaat toilet.
Gedeeltelijk in de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Achterhuis
Entree, openslaande deuren, meterkast, grote werkruimte (6.5 bij 6.8 m.) met een betonnen vloer en aparte eenvoudige badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting, open bordestrap naar de eerste verdieping met uitzicht op de Bakenesserkerk een lichte werkruimte onder een geïsoleerde kap met ramen en dakkapellen, vaste kasten en een afgesloten cv-opstelling; keukenblok met tweepits kooktoestel.

Bijzonderheden
• De woning is 10 jaar geleden geheel verbouwd en gemoderniseerd waarbij ook de tuin onder architectuur opnieuw is aangelegd.
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en voorzetglas
• Woonoppervlak benedenwoning 85 m2
• Woonoppervlak achterhuis 75 m2
• Inhoud ca. 655 m3
• Bouwjaar benedenwoning 1887
• Bouwjaar achterhuis 1933
• Alle authentieke details aanwezig
• Uitermate geschikt voor de combinatie wonen en werken
• Parkeren met vergunning € 204,60 per jaar
• NS-station en oude centrum op loopafstand
• Actieve bij de KvK geregistreerde VVE
• Reservering onderhoud € 56,28 per maand
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting In overleg Servicekosten € 56,28 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 160 m² Inhoud 655 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte en kantoor Huidige bestemming Gemengd Bijdrage VVE p/m € 56,28 Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 9427 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koudenhorn 48 ZW, 2011 JD Haarlem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring